厉害了!淮南山南再出新利好,山南新区综合医院+加油站规划强势来袭山南多种配套齐发目前房价已破7000+

淮南新地产交易网 2017-10-19 10:44:00

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(广告) 山南新区综合医院项目规划强势来袭,现已批前公示。山南新区综合医院项目位于山南新区国槐路东侧、和风大街南侧、淝水大道西侧、和畅街北侧,规划用地面积约17.03公顷(合255.46亩)。目前该项目实际情况: 山南新区综合医院项目总建筑面积17.88万㎡,地上建筑面积13.05万㎡,地下建筑

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山南新区综合医院项目规划强势来袭，现已批前公示。

山南新区综合医院项目位于山南新区国槐路东侧、和风大街南侧、淝水大道西侧、和畅街北侧，规划用地面积约17.03公顷（合255.46亩）。

目前该项目实际情况：

山南新区综合医院项目总建筑面积17.88万㎡，地上建筑面积13.05万㎡，地下建筑面积4.83万㎡。其中门诊医技3.61万㎡，急诊4550㎡，住院3.54万㎡，康复2.07万㎡，科研3553㎡，行政3691㎡，教学9226㎡，临床药物试验基地3468㎡。

计容建筑面积13.05万㎡，设计容积率0.77，建筑密度20.3%，绿地率41.2%。设置机动车停车位1300个，非机动车位2600个。

淮河大道加油加气站

淮河大道加油站属二级加油站，位于淮河大道西侧，南纬十三路南侧。建筑沿地块北侧布置，退让西侧用地红线2米，退让北侧用地红线4米；退让淮河大道（60米）道路红线30米，主罩棚退南侧用地红线26米。

该项目总用地面积7003.25㎡，总建筑面积1852㎡，容积率约0.27，建筑密度约14%，绿地率约15%，三层站房，面积1460㎡。设30立方米汽油储罐2台。30立方米柴油储罐2台。6台六枪三油品潜油泵加油机，同时设置卸油和加油油气回收系统。

山南配套：

市政务中心——山南新区和风大街

淮南市政务服务中心是淮南市委、市政府为了推进行政审批制度改革，改善经济发展环境，加强政风建设，提高行政效率而于二00一年五月设立的一个行政派出机构。"中心"主要职能是组织、协调、监督全市涉企、涉民的行政性审批、收费项目和证照的办理工作。

教育设施

淮南二中——山南新区春申大街

安徽省淮南第二中学是位于中华人民共和国安徽省淮南市的一所公立高级中学，简称淮南二中。在市委市政府的大力支持下，淮南二中新校园于2012年9月建成并投入使用。

淮师附小山南校区、广弘城校区——淮南市山南新区民裕大街/山南新区广弘城小区

淮南实验中学——恒大绿洲小区东侧，山南新区杜鹃路东侧;民裕大街南侧、百合路西侧，和悦街北侧

安徽理工大学山南校区——淮河大道以东，杜鹃路以西，泰宁大街以南，泰丰大街以北

安徽理工大学新校区，又称安徽理工大学山南校区，位于淮南市山南新区南部，中轴线东侧。南部为合淮阜高速路入口，北靠淮南市奥林匹克公园，西临山南新区城市主干道淮河大道。校园占地面积3129亩，总建筑面积接近100万平方米。

另外，较新规划山南再新建三所学校：分别为山南十四小、山南十五小、山南十六小。

山南十四小:拟选址在民祥街(南纬二路)南侧、杜鹃路(南经十五路)西侧、淮师附小山南校区北侧建设，办学规模36班，用地面积约53.5亩。根据控规，该地块原用地性质为小学用地、商业用地、消防设施用地、街头绿地。

山南十五小：拟选址在民祥街(南纬二路)北侧、高塘湖路(南经十三路)西侧，用地面积约57.43亩。根据控规，该地块原用地性质为办公楼综合用地。项目已取得市发改委项目建议书批复(发改审批〔2017〕164号)，批复地上总建筑面积3.5万㎡，42个班完全小学，项目总投资约12000万元。

山南十六小：拟选址在和风大街(南纬五路)南侧、杜鹃路(南经十五路)东侧。用地面积约71.73亩(净用地约66.62亩)。根据控规，该地块原用地性质为商住综合用地、二类居住用地、公园绿地。项目已取得市发改委项目建议书批复(发改审批〔2017〕165号)，批复地上总建筑面积3.5万㎡，42个班完全小学，项目总投资约12000万元。

休闲娱乐配套

万达广场(规划中)——和风大街以北，洛河大道以东，和悦街以南，杜鹃路以西。

中央公园——山南新区政务中心南门

淮南剧院——山南新区淮河大道中段东侧

奥林匹克公园——山南新区城市中心区最南部

淮南科技馆(在建)

淮南科技馆设计立意源于淮南被国际地质学界誉为“地球生命之源”。该馆外观将以DNA双螺旋建筑结构的表达造成极强的视觉冲击力，流动的“8”字，以创新上升之态浮游皖北大地、恰游龙飞卧山南新区，符合地标建筑的特点。

交通设施

淮南南站(在建)

淮南南站是商杭高速铁路在淮南市境内设立的一个地市级车站,规划于淮南市山南新区。商杭高速铁路预计2015年开工，2019年建成。

淮南汽车南站(规划中)

根据我市城市建设和交通运输业长远发展的需要，按照积聚、规范管理、综合服务的原则，同时满足三站合一（即长途客运、公交、出租车场站合建）的要求，将泉山客运站进行迁址建设。