疯狂!地王首次备案!358套房源来袭,叠拼住宅已破万元!山南房价再刷新高!购房补贴已截止;公积金也跟着收紧,买房要趁早!

淮南新地产交易网 2018-01-25 14:32:00
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疯狂!地王首次备案!

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疯狂!地王首次备案!

358套房源来袭,叠拼住宅已破万元!

山南房价再刷新高!

购房补贴已截止;

公积金也跟着收紧,买房要趁早!

安徽万创发展置业有限公司:

你公司开发的“御香山”商品住宅项目的备案材料,经审查,准予备案,现通知如下:

1、你公司本次备案的商品住宅为:“御香山6#、10#、11#、19#、20#、21#、23#、29#”(叠拼、高层住宅),住宅可售户数358套,总面积46811平方米。其中6#、10#、11#为叠拼住宅,销售备案价格均价为13000元/平方米;19#、20#、21#、23#、29#为高层住宅,销售备案价格均价为7998元/平方米。具体分户价格见附表。

2、你公司本次备案的商品住宅销售价格已包括水、电、气、有线电视(数字)等基础和配套设施的建设、开户等费用,业主入住时不得收取或委托物业公司收取任何相关费用。

3、你公司在我局备案的本项目前期物业服务收费标准为:高层住宅1.26元/月•平方米(一费制);叠拼住宅的物业服务标准,由买卖双方协议约定。你公司应将前期物业服务合同作为售房合同附件,一并与业主签订。业主入住后可按规定重新约定。

4、你公司应按以下规定在销售场所的醒目位置做好明码标价工作:

①按规定实行“一套一标”;

②在10日内一次性公布销售房源;

③在标价和公示的收费之外不得加价、另行收取未予标明的费用;

④商品房交易及产权转移等代收代办的收费要在销售场所醒目位置进行公示,由消费者自愿选择。

  2018年1月18日

购房补贴已截止

公积金也跟着收紧

1、淮南契税优惠12月31日已截止

购房补贴政策详情:

个人购买家庭唯一住房(含二手住房),面积为90㎡及以下的,由同级财政按购房款的1%给予补助;面积为90㎡以上的,由同级财政按购房款的1.5%给予补助。

个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90㎡及以下的,由同级财政按购房款的0.7%给予补助;面积为90㎡以上的,由同级财政按购房款的1.4%给予补助。

其他购买144(含)㎡以下住房的,由同级财政按购房款的2.8%给予补助;购买144㎡以上住房的,由同级财政按购房款的2%给予补助。

此外,购买全装修商品住房补贴标准为:个人购买符合全装修标准的商品住房的,除享受普惠制购房补助外,另由同级财政给予50元/㎡的补贴。

2、淮南公积金贷款同步收紧,明年1月1日即将执行新规

从2018年1月1日起,调整淮南市住房公积金贷款提取使用政策。详细内容如下:

一、调整住房公积金贷款额度。住房公积金贷款最高额度由55万元下调到50万元。夫妻双方正常缴存的,最高贷款额度50万元;单方缴存的40万元。低门槛缴存职工,即公积金月缴存额低于我市城镇职工上年度平均工资10%比例的职工,公积金贷款额度最高为30万元。

二、取消住房公积金装修贷款及装修提取业务。

三、取消我市职工异地购房,本地房抵押的贷款政策。

四、暂停期房商业贷款转公积金贷款业务。职工申请转贷时,须在办理不动产登记证书后,申请商业贷款转公积金贷款。

五、严格限制住房公积金贷款发放次数。住房公积金贷款对象为购买首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的缴存职工。暂停发放第三次住房公积金贷款,贷款次数的认定,以我中心系统贷款记录为依据。

六、调整非首套房购房首付款比例。本地缴存职工个人或家庭经查询,在我中心系统无住房公积金贷款记录的,执行首套住房贷款政策,贷款首付款比例不低于20%。有一笔住房公积金贷款记录,再次购买用于改善性自住住房的,执行二套住房贷款政策,贷款首付款比例不低于30%。

七、2018年1月1日前我中心已受理的住房公积金贷款,仍按照原贷款政策执行。

八、本政策由市住房公积金管理中心负责解释。

声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。