山北未来或将有7个小区入市 预计房源达13000多套

淮南新地产交易网 2017-09-01 12:43
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山南新区今年后期将有11家纯新盘逐渐入市,据不完全不统计将有11500多套房源,山南“遍地花开”,那么,山北又会是怎样的景象呢? 新城悦府:预计有2057户 项目位于田家庵区,湖滨南侧、惠利大道两侧、淮陈路北侧,规划用地面积约9.22公顷(合138.26亩)。

山南新区今年后期将有11家纯新盘逐渐入市,据不完全不统计将有11500多套房源,山南“遍地花开”,那么,山北又会是怎样的景象呢?

新城悦府:预计有2057户

项目位于田家庵区,湖滨南侧、惠利大道两侧、淮陈路北侧,规划用地面积约9.22公顷(合138.26亩)。

目前项目已对外开放,首推高层新品,建筑面积约100-120㎡,均为三房金牌户型

粤泰公园天鹅湾:预计有6643户

项目位于田家庵区淮河大道与湖滨路交口(原安徽理工大学北校区)。

项目一共分为三期开发,一期共12栋(18层-33层高)。目前项目已对外销售。

洞山天鹅湾:预计有2186户

项目位于洞山中路南侧、两淮路东村、刘家山路北侧,地块原为安徽理工大西校区,总用地面积约为8.713公顷(约合130.7亩)

金地环球港二期:预计有760户

项目位于田家庵区,朝阳中路以南,陈洞北路以东,学院南路以西,分为东西两个地块,总用地面积23144.49㎡。

老龙眼居住区B1组团(山水龙城购物中心):预计有289户

项目位于洞山路南侧,水库路西侧,用地面积11589㎡。

调整后,项目沿洞山路设置两栋33层住宅楼,地块南侧设置一栋26层住宅楼。规划总用地面积11589㎡,总建筑面积59016.2㎡,计容建筑面积44562.6㎡。

朝阳西路建材一厂北侧地块:预计有360户

项目位于朝阳西路建材一厂北侧地块位于朝阳西路南侧、中环国际广场一、二号位项目之间、建材一厂地块北侧,总用地面积约0.87公顷。

调整后,项目总用地面积8725.46㎡,总建筑面积65146㎡,计容建筑面积50884㎡,其中住宅44317㎡,商业5769㎡,不计容建筑面积41262㎡。容积率5.83,建筑密度39.86%,绿地率22%,住宅360户。

天凌尚书苑:预计有890户

项目位于舜耕西路北侧、市十九中东围墙东侧,市十九中体育场南侧,学校路西侧,总用地面积约3.144公顷。

项目规划总用地面积约3.14公顷,总建筑面积约11.78万㎡。地上建筑面积约9.43万㎡,地下建筑面积2.35万㎡。设计容积率3.0,建筑密度20%,绿地率39%,住宅户数890户。

根据2017年淮南规划局出炉的规划来看,淮南山北未来将有7个小区预计共有13185套新房源将要入市。那么,未来将有这么多新房源入市,那么房价会不会跌呢?

从目前田区房价来看,最近推出的几个热盘价格均在5500-6000元/平左右,再加上田区目前市场供应量并不是很大,因此价格下跌目前来看可能性不大。

(此表价格实时变动,具体价格还要咨询售楼部)

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