萧山4宗地块成功出让 湘北和所前地块均以封顶价成交

浙商网 2017-08-17 08:28:00
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昨天下午,萧山区举行土地出让会。4宗土地成功出让,包括湘北单元宅地、蜀山2宗商住地、所前单元商住地,总出让面积共计155707平方米。萧山的土拍同样取消了溢价率50%需现房销售的规则。

昨天下午,萧山区举行土地出让会。4宗土地成功出让,包括湘北单元宅地、蜀山2宗商住地、所前单元商住地,总出让面积共计155707平方米。萧山的土拍同样取消了溢价率50%需现房销售的规则。

首先竞拍的是湘北单元北干街道地块,为商住用地,东至金鸡路,南至规划萧杭路,西至规划A6路,北至山阴路。出让面积50515平方米,容积率1.7。

经过4轮竞价以及竞投自持,滨江房产以214608万元竞得该地块,楼面价24990元/平方米,溢价率70%,自持10%。

随后,蜀山南单元的2宗商住地开始竞拍。蜀山南单元B-09-1地块,南至第二桥河,西至北辰奥园,北至南三路,出让面积27018平方米,容积率2.4。

该地块经过4轮竞价,由滨江房产竞得,总价108000万元,楼面价16656元/平方米,溢价率41%。

蜀山南单元C-03、C-08地块,东至现状铁路,南至第四桥横河,西至规划河道,北至规划南三路。出让面积63742平方米,容积率2.2。

最终,经过13轮竞价,蜀山单元C-03、C-08地块,由德信竞得,成交总价232500万元,成交楼面价16580元/平方米,溢价率40%。

比较让人出意外的是所前单元地块的出让结果。所前单元D-15-2地块,为商住地,东至现状道路,南至商贸路,西至规划公园绿地,北至府前路。出让面积14432㎡,容积率3。

该地块在竞价至第4轮时,溢价率已达70%,为封顶楼面价,转入竞投自持比例环节。最终,经过4轮竞投自持,该地块由碧桂园竞得,成交总价44163万元,成交楼面价10200元/平方米,溢价率70%,自持比例9%。

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