百亿新地王!保利101亿夺得钱江世纪城宅地,楼面价32277元/㎡

        昨日（3月30日）萧山又迎来新一轮土地出让。3宗宅地总出让面积358亩，总建筑面积66.6万方，吸金163.5亿元。

        最终，在历经12小时499轮报价后，钱江世纪城“压箱底”宝地——萧政储出[2018]13号地块，由7587号竞买人保利以1009861.0万元总价竞得，楼面价32277.13元/平方米，溢价率48%；融信和中铁分别拿下南部卧城和新街宅地。

        钱江世纪城M-04地块：东至民和路，南至皓月路，西至金鸡路，北至盈丰路。地块作为钱江世纪城自2017年以来两年内出让的少有一块居住用地，开拍前就被各大媒体形容为主流开发商的“兵家必争之地”。

        该地块总起价68亿元，已超越萧山之前较高成交总价，毫无悬念的成为了萧山新“地王”，同时，也是杭州土地市场历史上第二宗总价破百亿的宅地。

        根据特别约定，M-04地块竞得者需代建用地面积不少于6200平方米的12班幼儿园，代建建筑面积不少于4000平方米的农贸市场及代建用地面积5194平方米的城市道路，建成后无偿移交萧山区钱江世纪城管理委员会。其中道路代建用地以划拨方式供地，其他代建以出让方式供地。

        萧政储出[2018]15号地块（新街街道居住用地）经过279轮报价，由7136号竞买人中铁置业以194228.0万元总价竞得，楼面价19043.83元/平方米，自持比例3.0%。

        新街街道居住地块：出让面积57亩，容积率2.7，可建面积10.2万方，起始楼面价为12700元/㎡，上限楼面价为19044元/㎡。

    地块需代建的幼儿园建成后无偿移交给区教育局，道路建成后无偿移交萧山区市政园林公用事业管理处。上述代建用地均以划拨方式供地。

        萧政储出[2018]14号地块（蜀山南单元B-18-1地块）经过四百九十二轮报价，由7209号竞买人融信以430415.0万元总价竞得，楼面价17134.01元/平方米，溢价率28%。

        3.28日，浙江佳源杭城房地产集团有限公司（佳源）以272900万元竞得该地块隔壁的蜀山南B-13-2地块，楼面价16862元/㎡，溢价26%。

        蜀山南B-18-1地块：出让面积140亩，容积率2.7，可建面积25.1万方，起始楼面价为13400元/㎡，上限楼面价为20100元/㎡。

        地块需代建B-18-3地块12班幼儿园及道路，幼儿园建成后无偿移交给区教育部门，道路建成后无偿移交给萧山区市政园林公用事业管理处。

图片来源：好地网