疯了!山南新区某盘连续两天开盘,均价6000元/㎡260套房售罄!买房人:不一定能买到,碰运气吧!

淮南楼市资讯 2017-11-13 17:51:00
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山南新区某盘连续周末两天推出新房,双11(周六)当天“首开124套房源”、11月12日加推136套房源。据悉,该盘首开均价6000元/㎡左右,最低5500元/㎡起步,开盘不到2小时房源基本售罄。

山南新区某盘连续周末两天推出新房,双11(周六)当天“首开124套房源”、11月12日加推136套房源。据悉,该盘首开均价6000元/㎡左右,最低5500元/㎡起步,开盘不到2小时房源基本售罄。

两天连续开盘260套均价6000元/㎡

刚需“垂涎”

据悉,该盘上周(11月9日)1#、2#、3#、4#、5#、7#高层备案才出炉,共计776套,销售备案价格均价为6199.98元/㎡。时隔两天该盘就首开推出1#、2#楼,共计260套房源,可谓是“神速”。

此次开盘楼栋

此次开盘的户型面积段为105㎡、120㎡、145㎡。从户型面积段可以看出,此次产品均较为适合刚需和改善性客户。

而其6199元/㎡的备案均价更是让不少购房者“垂涎欲滴”,而此次推出的两栋楼盘均价5800-6000元/㎡左右。相比于区域内越来越多的6500元/㎡楼盘,这样的价格确实十分具有吸引力。

此次开盘地点被安排在售楼部中进行,11月11日一大早,就陆陆续续有购房者开始排队入场。临近活动开始前,售楼部内已经被前来参加购房的客户挤满,粗略统计,现场大约有300组客户,场面还是相当火爆。

值得一提的是,现场不少购房者都是刚需买来自住,一位购房者表示,“毕竟6000元/㎡的价格在目前来看还是相当划算的,能卖到就不会不吃亏,如果摇到号,肯定会买”

“看中这个盘,主要还是首开价格相对便宜。虽然位置可能偏僻了点,但毕竟距离理工大较近,周边又有相对的成熟的社区,其性价比还是蛮高的”,开盘现场某购房者也表示。

部分房源备案价格

也有购房者表示,“这几个月来,在山南新区看了不少楼盘,其中价格比较合适,并且能够买到的楼盘真的太少了,这一次再来试试,如果再买不到,也不着急,最近区域内后期也有其他楼盘开盘,但是相比较该盘来说,还是多出不少,如果实在不行,再选择其他。”

的确,通过现场购房者的描述不难发现,大家对于目前6000元/㎡左右的价格还是比较能够接受,普遍认为这样的价格在当前来看还是比较实惠的。

尤其是在看到这样性价比较高的楼盘越来越少时,心里也愈发焦急。

价格优势+卖点十足

高性价比受刚需青睐

一直以来,“抢房热”场面在山南新区出现屡见不鲜,此次该楼盘的开盘给沉寂已久的山南新区打入一针强心针。在整个下半年楼市中,除了该楼盘,山南新区仅仅只有1家楼盘加推了480套房源,开盘当天也是遭哄抢。

从下半年纯新盘来看,山南新区年底将有3大纯新盘开盘,除了艺山南、高速·海德公馆的价格相对便宜些,而万创御香山、山南国宾府楼盘放风价都在8500+以上。在高价盘陆续出山的情况下,该纯新盘或许是为数不多刚需可以期待的项目了。

山南某盘区位图

另一方面项目卖点十足,和其他新盘项目不同的是,规划构思参照北京恭亲王府的布局形式,形成中轴线对称的规划格局,突出皇家气派,居者的尊贵。建筑整体采用传统的“三段式”,除了一些装饰图案外,值得一提的是,在顶部出挑的大飞檐,既有汉唐神韵,又显得尊贵,典雅。

此外,该纯新盘位于泰宁大道与瓦埠湖路交汇处,西靠瓦埠湖路,南临泰宁大道。西侧成熟社区人气十足,南临安理大,学府气息浓厚。从整体来看,项目性价比很高,开盘如此火爆也不足为奇了。

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