住建局公布今年重点项目,塔山南路6月底前道路标段具备通车条件

6日上午9点，全市住房城乡建设工作会议召开。会议公布了2018年全市住建系统重点工程。

一

加快重大项目建设

抓好年度投资968亿元的130个大项目。其中，烟台市住建局牵头实施29项。

计划如下：

塔山南路6月底前道路标段具备通车条件、年内完成隧道桥梁工程量40%；

塔山北路5月份完成PPP社会资本方招标，年内完成道路路基施工和隧道桥梁工程量20%；

滨海西路6月底前完成配套工程，夹河桥7月底前具备通车条件；

大庙住宅安置楼12月底前主体完工，公建楼争取9月底前开工建设；

白石区片H1地块年内完成主体工程量50%；

朝阳所城历史街区，完成直管公房搬迁收尾工作；

一突堤综合管廊6月底前完工，梁家地块电力管廊12月底前完工。

计划年底前贯通40条断头路丁字路、完成莱山区观海路—滨海路6条连接路拓宽改造。

加快轸大路-迎春大街立交桥、机场路立交桥二期征收建设进度。畅通城市微循环。

二

加大民生保障改善力度

实施10万户棚户区改造，10月底前全部开工。完成243个老旧小区整治改造，3月底前出台《整治改造实施细则》，7月底前全部开工、11月底前全部完工。年内完成20个加装电梯试点。启动307条背街小巷整治改造，3月底前出台《整治改造实施细则》，6月底前全部开工、11月底前全部完工。

三

推进乡村振兴工程

首先要改善居住环境。再接再厉完成今年50460户改厕任务，打好三年改造收官战。危房改造工作，11月底前要完成1710户改造任务，让经济最困难、住房最危险的农村家庭具有最基本的居住条件。污水治理工作，新建2处以上乡镇污水处理设施。

全面启动村内道路“户户通”工程，统筹推进村庄环境治理，同步完善绿化、照明等道路配套设施。

另外，注重发展特色村庄。深入挖掘村庄特色和发展潜力，再培育打造10个以上省级以上传统村落、历史文化名村、美丽宜居村庄，进一步传承胶东特色文化。

年内向社会提供共有产权房源1000套以上

会议还指出，2018年将完善共有产权住房制度。烟台市住建局计划6月底前建立共有产权住房常态化供应机制，健全房源销售信息平台，完善售后管理和产权增购制度，年内向社会提供共有产权房源1000套以上。

2017年，烟台在全省率先推出共有产权住房，深化住房保障领域改革，经市政府同意，烟台自2017年5月1日起在芝罘区、莱山区范围内试行《烟台市共有产权住房管理试行办法》，之后配套出台系列政策，丰富住房保障体系，满足困难群体需求。据统计，2017年累计筹集房源1529套，审核通过申购资格353户，销售140套。

各县市区要学习借鉴中心区这一做法，探索发展共有产权住房，不断完善住房保障和供应体系，多渠道解决群众住房问题，确保这项工作继续走在全国全省前列。另外，市级6月底前要修订出台《烟台市城市住房保障管理办法》，11月底前完成1.4万户租赁补贴发放工作。

政府主导住房租赁管理平台4月底前试运行

会议还强调将深化住房制度改革。加快培育住房租赁市场是住房制度改革的重要内容。烟台市住建局计划4月底前试运行政府主导的住房租赁管理服务平台，6月底前提请市政府出台《加快住房租赁市场发展的意见》、《烟台市房屋租赁管理规定》，积极开展住房租赁备案管理工作，争取全国集体建设用地建设租赁住房试点。

会议指出，各县市区也要加大工作力度，健全完善政策体系，加快住房租赁市场主体建设，年内培育1-2家住房租赁骨干企业。加快市级人才公寓建设筹集工作，市级7月底前完成中翠苑133套公寓装修工程，年内完成剩余267套房源筹集工作。

加强房地产市场分类调控方面，落实促进房地产市场健康发展的12条措施，实行市区房地产销售统一管理、统一实施，健全存量房网签管理制度，适时出台“限售”政策。开展“房地产市场秩序整治年”活动，综合运用巡查抽查、信用评价、政治处罚、当面约谈等措施，严厉打击扰乱市场行为。3月底前推广使用《存量房屋买卖合同》，8月底前建立中介机构信用评价体系。

要大力发展装配式建筑。全面实行装配式建筑部品部件生产企业备案制度，推广应用成套技术、部品体系，推动新建高层、小高层实现全装修。5月底前，修订出台《装配式建筑发展意见》，力争全年新开工装配式建筑面积达到110万平方米，占新建建筑比例12%以上，实现三星级绿色建筑标识项目零的突破。

（齐鲁晚报 齐鲁壹点 记者 曲彦霖 通讯员 于康晖）